O início de 2026 marca um novo capítulo da Construtora Fontana com o primeiro lançamento do ano: o Villa Maggiore Residencial, escolhido para nascer na capital de Santa Catarina, Florianópolis. Um convite ao prazer de morar bem, com sofisticação no cotidiano, inspirado pela Isola Bella — a ilha paradisíaca que emerge no coração do Lago Maggiore, onde a paisagem natural e a construção artística se encontram em perfeita harmonia.
Localizado na Rod. João Paulo, esquina com a Rua Dovener A. Cardoso – Florianópolis/SC, em uma região privilegiada entre o centro e o norte da ilha, o Villa Maggiore está no bairro João Paulo — um refúgio que combina montanhas, natureza e acessos estratégicos, na medida certa entre tranquilidade e conexão com a cidade.
Entre as montanhas e o horizonte, um viver de beleza e bem-estar.
Entre montanhas, brisa leve e o horizonte azul que envolve o bairro João Paulo, o Villa Maggiore Residencial nasce como um refúgio raro na Ilha. Um convite a viver com calma, plenitude e as belezas da vida — aquelas que se revelam nos primeiros raios da manhã, no tempo que desacelera e no prazer de morar bem todos os dias.
Inspirado no estilo de vida mediterrâneo, o empreendimento traduz a sofisticação em estado natural, unindo vistas privilegiadas, arquitetura elegante e uma experiência de bem-estar que se estende por cada espaço. No Villa Maggiore, viver é descobrir que tudo o que importa está por perto: a natureza, o silêncio, o conforto e uma vida que flui com leveza.
Com opções que atendem a diferentes estilos de vida, o Villa Maggiore oferece plantas amplas e inteligentes, com unidades de 2 a 3 dormitórios, sendo 1 suíte e opções de 2 demi-suítes. Os apartamentos apresentam metragens versáteis, pensadas não apenas para acomodar, mas para elevar a experiência de morar: ambientes iluminados, aberturas generosas, acabamentos de alto padrão e infraestrutura completa para automação, ar-condicionado e aquecimento. Cada detalhe foi projetado para refletir um viver sofisticado, confortável e naturalmente belo, em perfeita harmonia com a vida na Ilha.
Seu Tempo. Seu Lugar.
Mais do que um slogan, essa é a essência do Villa Maggiore. Um convite a viver no ritmo que a vida pede: com calma, presença e o prazer dos instantes que realmente importam. O empreendimento foi pensado para quem busca mais do que um endereço — deseja um refúgio onde natureza, arquitetura e bem-estar coexistem em perfeita harmonia, criando uma rotina mais leve, equilibrada e inspiradora.
A infraestrutura de lazer, distribuída em um pavimento exclusivo e integrada ao paisagismo, traduz esse conceito em cada ambiente. São espaços pensados para acompanhar diferentes momentos e estilos de vida, do descanso à convivência, do movimento à contemplação, sempre em conexão com a luz natural, o verde e a atmosfera serena que define o bairro João Paulo.
Aqui, o bem-estar se manifesta nos percursos ao ar livre, nas áreas de convivência acolhedoras, nos espaços dedicados ao cuidado com o corpo, à produtividade, ao lazer em família e ao convívio entre amigos. Cada ambiente foi desenhado para proporcionar experiências completas, onde o tempo desacelera e a vida encontra seu ritmo mais verdadeiro.
Tudo é costurado por um projeto paisagístico que transforma a circulação em experiência sensorial: texturas, sombras, aromas e perspectivas que revelam a sofisticação natural do Villa Maggiore. É o seu tempo respeitado, o seu lugar valorizado, a sua vida vivida com calma, beleza e plenitude.
Um refúgio na ilha
Com um olhar sensível para a paisagem da Ilha e para o diálogo entre montanhas, brisa e horizonte, o Villa Maggiore nasce leve, integrado e em perfeita sintonia com o bairro João Paulo. Sua arquitetura de linhas contemporâneas, marcada por uma elegância natural e atemporal, se insere no cenário como uma extensão do próprio entorno, valorizando a serenidade que caracteriza a região.
Nos interiores, cada ambiente foi pensado para acolher, desacelerar e proporcionar bem-estar. A luz natural, os materiais, as proporções e os fluxos criam espaços que convidam à pausa e ao convívio, transformando o cotidiano em uma experiência mais sensível e prazerosa.
O paisagismo, inspirado no encontro entre o verde nativo e a atmosfera litorânea, transforma as áreas de convivência em verdadeiros refúgios ao ar livre. Espécies tropicais, sombras generosas e percursos suaves criam um ritmo próprio, onde o tempo parece correr mais devagar. Ambientes decorados e mobiliados completam a experiência, revelando a identidade do projeto em cada detalhe. O resultado é um empreendimento que celebra leveza, sofisticação e harmonia — um lugar onde o extraordinário se revela nos instantes simples e onde cada espaço convida a viver no seu tempo.
Pavimento de Lazer | 1.769,40 m² dedicados ao bem-estar
Um pavimento inteiro que traduz a essência do Villa Maggiore: viver com calma, conforto e qualidade. Em uma área generosa e cuidadosamente integrada ao paisagismo, os espaços de lazer e wellness foram desenhados para acolher diferentes ritmos e momentos do dia, do silêncio contemplativo às celebrações em boa companhia. Aqui, a arquitetura se abre para a luz natural, para o verde e para o horizonte, criando uma atmosfera de resort urbano onde o tempo desacelera e a experiência de morar se expande.
Cada ambiente convida ao cuidado com o corpo e a mente, ao convívio e à pausa, promovendo bem-estar contínuo em uma sequência fluida de espaços que se conectam de forma leve e intuitiva. O resultado é um conjunto completo, elegante e funcional, que transforma a rotina em um ritual de qualidade de vida e faz do lazer parte essencial de um viver sofisticado, sereno e inspirador.
Lazer & Convivência
Entrada principal com porte-cochère.
Hall de entrada com pé-direito duplo e elevador panorâmico.
Piscina adulto e infantil climatizada, com deck molhado e raia
Salão de Festas: mobiliado, decorado e climatizado.
Espaço Gourmet: mobiliado, decorado e climatizado.
Salão de Festas Infantil: mobiliado, decorado e climatizado.
Playground: equipado.
Coworking: decorado e climatizado.
Spa Externo Aquecido: equipado.
Fire Place: equipado.
Espaço Pet: equipado
Horta
Wellness & Corpo em Equilíbrio
Espaço de Massagem: equipado e climatizado
Sauna: equipada.
Academia: equipada e climatizada.
Fitness Externo: equipado.
Espaço Zen: equipado.
Cada ambiente foi desenhado para criar pausas, encontros e momentos de reconexão, sempre em contato com a luz natural, o verde e a atmosfera tranquila do bairro João Paulo. No Villa Maggiore, o lazer não é apenas um complemento: é parte essencial de um viver mais leve, saudável e naturalmente sofisticado.
Por que investir no Villa Maggiore?
Investir no Villa Maggiore é escolher um empreendimento singular, que une sofisticação, bem-estar e uma experiência de vida inspirada no lifestyle mediterrâneo, com a assinatura de qualidade da Construtora Fontana. É a convergência entre arquitetura autoral, lazer completo, localização estratégica e um conceito que valoriza o tempo, a qualidade de vida e a conexão com a natureza, traduzidos em padrão construtivo, acabamentos e soluções que refletem a excelência da marca.
Seja para morar ou para investir, o Villa Maggiore Residencial se destaca pela exclusividade, pelo alto nível de entrega e pelo potencial de valorização em um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Um projeto que carrega a credibilidade, a solidez e o cuidado em cada detalhe que fazem da Fontana uma referência no mercado imobiliário catarinense.
Construtora Fontana: um legado de excelência e confiança
Há quase 40 anos, a Construtora Fontana transforma paisagens urbanas com empreendimentos que aliam solidez, estética e qualidade construtiva. São mais de 170 obras entregues, marcadas pelo cuidado com os detalhes, pelo acabamento impecável e pelo compromisso em criar espaços que elevam o padrão de morar.
Reconhecida como referência no mercado imobiliário catarinense, a Fontana construiu sua reputação com base em credibilidade, inovação e respeito ao cliente em todas as etapas da jornada, sendo eleita por 17 vezes no prêmio Top of Mind como a marca mais lembrada entre os catarinenses.
Agora, o Villa Maggiore representa a união perfeita entre esse legado e uma nova forma de viver Florianópolis: com calma, beleza, autenticidade e bem-estar. Um endereço para quem reconhece o valor de viver no seu tempo, no seu lugar.
Entre em contato com nosso time e descubra o Villa Maggiore Residencial. Um novo capítulo na forma de morar na Ilha.
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